Innovatibe Bürokonzepte vom Kostenblock zum Innovationstreiber

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Experts: Those who see office space as a cost factor are throwing away opportunities

ZIA, the Central Property Commission, the German professional association for the property sector, publishes brochures on office concepts / Munich company CSMM acting as consultant and author on the ZIA expert committee for 'New Ways of Working' / Multipl

Berlin, 11 April 2018 — In the next few years, as production is digitised and outsourced more and more, offices will become even more important as the centres of corporate success. As a result, there's more than a little Silicon Valley-type atmosphere in German office suites. The ZIA, the German Central Property Commission, recognises this as well, and politicians and major companies regularly turn to it for advice. The property-sector association has now published a brochure on the topic titled 'Innovative Office Concepts – From cost factor to innovation driver'. It addresses work and office space's potential and future requirements.

„Das Büro entwickelt sich anhaltend von der reinen Arbeitsstätte hin zum sozialen Knotenpunkt und zur Unternehmensheimat“, erklärt Sven Bietau, geschäftsführender Gesellschafter der CSMM GmbH sowie aktiver Berater und Autor im ZIA-Expertenausschuss für „New Ways of Working“. In seinem Beitrag „Das Büro als Hub & Home“ erläutert der Münchner Experte, wie Digitalisierung und der Wunsch des Einzelnen nach Selbstbestimmung dazu führen, dass das Büro immer weniger als Ort für die Abarbeitung von Sachaufgaben funktioniert.

Bietau: „Vielmehr ist es ein Dreh- und Angelpunkt, an dem die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zusammenkommen, um kreativ zu sein und gemeinsame Ideen zu entwickeln.“ Viele Unternehmen haben hier jedoch Nachholbedarf, weil sie noch in klassischen Bürostrukturen denken. Bietau rät Unternehmen, gezielt Kollaborationsflächen und Rückzugsorte zu schaffen. Zudem empfiehlt er eine Möblierung, die Raum für Kreativität und Entspannung, ergonomisches Arbeiten und Wohlfühlen lässt. Ein Erfolgsfaktor bei der Bürogestaltung sei es zudem, den Menschen in den Mittelpunkt zu stellen. „Längst sind sich Firmenlenker und Entscheider einig, dass der einzelne Mitarbeiter die zentrale Stelle in der Wertschöpfung eines jeden Unternehmens ist. Und vergleichsweise geringfügige Investitionen in die Arbeitsbedingungen wirken sich überproportional auf die Produktivität des Personals aus“, erläutert Bietau. Beispielsweise machen Raumkosten in Dienstleistungsunternehmen im Schnitt nur etwa acht Prozent der Ausgaben aus, zwölf Prozent die Sachkosten und bis zu 80 Prozent das Personal.

Der Beitrag ist einer von mehreren ausgewählten Bestandsaufnahmen und Denkanstößen. In Form kleinerer Gastbeiträge geben in der Broschüre weitere Expertinnen und Experten einen Einblick, welche unterschiedlichen Facetten bei innovativen und zukunftsfähigen Bürokonzepten eine Rolle spielen.